1 . 無料相談

住宅ローンに関するお悩みやご相談を、メール / お電話 / 面談などを通じてお伺いさせていただきます。

2 . 現状分析とご提案

任意売却アドバイザーの専門スタッフが現状をお伺いし、ご要望を考慮した上で最善のご提案をさせて頂きます。

3 . 交渉

債権者(住宅ローン会社や債権回収会社等)や利害関係者(保証人等)との交渉を完全代行させて頂きます。

4 . 任意売却終了

債権者や利害関係者らの合意を得て、ご自宅の販売活動および売買が成立すれば、任意売却終了となります。

競売を回避できる

住宅ローンの返済を滞納した状態が続くと、最終的には裁判所により家が競売にかけられてしまい、 自宅を手放すばかりか売却金も全て住宅ローンの返済に充てられ、一文無しになってしまいます。

しかし任意売却やリースバックなどの方法によって、競売にかかることなく住宅ローンの返済を有利に継続することが出来ます。競売決定通知書が届く前なら、競売を回避することは十分に可能です。

詳しくは是非とも当社までお問い合わせください。

売りにくい家も売れる

オーバーローンという言葉があります（家の売却総額が住宅ローンの残債務額を下回る＝家を売っても住宅ローンを完済できない状態の事）。住宅ローンの滞納が続いて、銀行などの住宅ローン債権者から一括で返済を求められた時、債務者はオーバーローン状態になっていることが大半です。

オーバーローン状態の家に買い手は付かず、一般市場での販売は不可能ですが、任意売却業者を介すると買い手が付く場合があります。

詳しい仕組みについては、是非お問い合わせください。

ローン返済の催促を停止

住宅ローンの返済を滞納すると、債権者や回収業者から催促が行われ、督促状や催促状が送られてきます。それを無視すると、最後に競売開始決定通知書が送られ、競売になります。

任意売却を専門業者に無料で依頼すると、任意売却活動期間は法的にこれらの催促を止めることが出来ます。問題解決の時間を稼ぎつつ、精神的な負担も軽減できます。

詳しい説明については当社までお問い合わせください。

必要資金の工面にも◎

住宅ローンの返済手段の一つとして知られる「リースバック」。リースバックとは、自宅を他の人に売却して住宅ローンの返済資金を得た後、借主として家賃を払いながら元住居に住みつつ住宅ローンを返済し、最終的に住居を買い戻すという一連の方法になります。

このリースバックは、例えば新規事業の開業資金の調達方法に使うなど、資金調達の手段としても利用可能です。そのため、住宅ローンの返済以外にも応用が可能なのです。

詳しくは是非当社へお問い合わせください。