Author: 大川弘昌

任意売却における委任状とは、当事者が契約行為などを任意で他人に委任するための書類を指す。 委任状には下記の情報が記載されている必要がある。 委任者（依頼人・本来の当事者）の氏名 委任者の住所 委任者に…

任意売却における一括請求とは、債務者が毎月返済している住宅ローンの返済が滞ることによって期限の利益を喪失した場合に、債権者の判断により毎月の分割返済を打ち切り一括で残債務を支払うよう要求する請求のこと…

一般契約（一般賃貸借契約・普通借家契約とも）とは、賃貸物件の借手と貸主が結ぶ一般的な契約のこと。文字通り一般的に賃貸物件を貸借する際に当事者間で結ぶ契約を指す。 契約期間後も借手が望む場合、原則として…

明渡猶予制度（建物明渡猶予制度とも）とは、抵当権に対抗することができない賃貸借において、その抵当権が実行されて行われた競売により不動産物件が落札された際、当該物件の賃借人がその明渡期限を猶予され、一定…