買受可能価額とは、競売への入札を行う際に支払うべき最低限の価格・最低落札価格を指す。

住宅ローンの返済が滞り続け最終的に不動産が競売になった場合、不動産鑑定士の調査により売却基準価額が設定される。

買受可能価額は前述の通り売却基準価額の8割の価格で、競売への入札は買受可能価額以上の金額から可能である。

ちなみに競売の入札をする場合、売却基準価額の2割を更に保証金として納付する必要がある。